Les agences respectent les nouveaux diagnostics immobiliers

La parution dans la presse de l'enquête réalisée par l'association UFC Que choisir a fait des remous et a jeté l'opprobre sur les pratiques de nombreuses agences immobilières. L'enquête révèle en effet que près de 20% des agences réclament des documents interdits aux particuliers pour constituer le dossier de location d'un bien immobilier. Ce constat met en lumière la pénurie de logements et l'impunité qui en découle pour les agences exigeant ces documents interdits. La Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM) a réagi à cette enquête en demandant une réforme de la loi Hoguet afin de renforcer la sécurité des consommateurs. Elle a cependant tenu à préciser qu'il ne fallait pas que cette réforme pénalise l'équilibre financier des entreprises du secteur.

Ce projet de réforme devrait être rendu public le 13 septembre par le président de la Fnaim, M. Pallicourt et par le président de l'Unis, M. Ivars lors du colloque des Etats Généraux des Professions Immobilières. On sait d'or et déjà que la Fnaim ne souhaite pas remettre en question la libre fixation des honoraires des agents immobiliers : « Cela reviendrait à remettre en cause le principe de la liberté des prix et des services en place depuis 1986 et aujourd'hui codifié dans le Code du commerce et dans celui de la consommation ». La fédération déplore les abus commis par certains professionnels peu scrupuleux et a rappelé qu'elle lutait contre ces pratiques aux côtés de la Haute Autorité de Lutte contre les Discriminations et pour l'Egalité (HALDE) avec la mise en place d'un code de déontologie pour les professionnels de l'immobilier.

La Fnaim a cependant tenu à rappeler que tout n'était pas si noir et que le récent dispositif « Etiquette Energie » (incluant de nouveaux diagnostics immobiliers obligatoires) avait été correctement appliqué par la grande majorité des agences immobilières. En effet selon une enquête, trois mois après l'entrée en vigueur de cette nouvelle loi, 72% des agences faisaient apparaitre le diagnostic de performance énergétique sur leurs offres de location.

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